Edición 57, enero/febrero 2025
Turismo, ¿un problema?
En las costas españolas estamos acostumbrados a una gran afluencia de turistas. Algunos municipios incluso deben su existencia al turismo. Así que realmente sabes en lo que te estás metiendo cuando vienes a vivir aquí. Y si ya no soportas las multitudes, te vas de viaje o te quedas en casa al lado del aire acondicionado. Pero las costas ahora también empiezan a resquebrajarse. Ya no son solo los habitantes de las grandes ciudades como Barcelona, Málaga y Valencia los que están hartos de las hordas de turistas. ¿Los turistas ya no son bienvenidos en España?
Desde los años 60, España ha hecho todo lo posible para atraer a un gran número de turistas. Es un país hermoso, el sol casi siempre brilla, la gente es amable y las playas son fantásticas. Un producto altamente comercializable. Pueblos y ciudades enteras se ampliaron para dar cabida a millones de turistas y, hasta hace unos diez años, reinaba una especie de equilibrio en la sociedad.
¿Viva el internet?
Los problemas del turismo a nivel mundial parecen haber comenzado cuando se puso de moda la ‘economía colaborativa’. Plataformas en Internet donde los particulares podían ofrecer fácilmente sus servicios o productos. Hasta entonces, los españoles con una segunda vivienda, a menudo en la costa, dependían del agente inmobiliario local o de un cartel en su balcón para atraer inquilinos para el año siguiente. Y precisamente porque de repente se hizo mucho más fácil encontrar una casa de vacaciones en cualquier lugar, la demanda creció. Y donde hay demanda, por supuesto debe haber oferta. Los empresarios vieron su oportunidad y, resumiendo la historia: la mayoría de estas plataformas de Internet ahora son empresas que cotizan en bolsa.
Fuera el súper del barrio
Los primeros problemas surgieron hace años en Madrid y Barcelona, donde grandes empresas inversoras, a menudo extranjeras, compraron enormes cantidades de apartamentos. A menudo, en edificios de viviendas existentes y, a veces, incluso en edificios enteros. Las molestias de las maletas rodantes, las fiestas y la gente caminando por los pasillos a todas horas del día no hacían la vida más agradable para los residentes. Además, bares y comercios de la zona ajustaron su oferta y precios para atraer a turistas. El resultado fue que los residentes ya no se sentían como en casa en su propio barrio y poco a poco se marcharon.
Entonces, es lógico que llegue un momento en que las cosas exploten. Al principio hay quejas. Luego se llevan a cabo acciones divertidas. Y entonces aparecen en las paredes los eslóganes «los turistas se van a casa» y les arrojan cosas a los turistas. En los últimos años, el turismo se ha convertido en un problema para el que ninguna ciudad del mundo ha encontrado aún una solución satisfactoria.
¿Cuál es el precio?
Sin embargo, no se puede culpar solo al turista. Básicamente, se trata de alguien que solo quiere irse de vacaciones y no quiere hacer daño a nadie. ¿Es entonces la culpa del «capitalismo»? En cierto modo, sí. Todo gira en torno al dinero, preferiblemente dinero rápido. Considerar los costes que no tienen que pagarse de su propio bolsillo no es muy común entre empresarios y accionistas. Los políticos tampoco suelen mirar más allá de lo que les da votos. Se olvida convenientemente el hecho de que se necesita más inversión, por ejemplo, en carreteras, suministro de agua, seguridad y atención sanitaria a medida que aumenta el número de personas en un destino. Es un poco más difícil poner precio a los daños a la cohesión social, al medio ambiente y al bienestar general de la población de una zona determinada. El precio de todo esto ahora está quedando claro: atascos de tráfico, viviendas inasequibles, restricciones en el uso del agua y una sensación general de malestar porque los residentes sienten que los turistas se han apoderado de su entorno de vida.
Tan fácil
Viajar se ha vuelto más fácil y barato en los últimos años. Destinos como Málaga y Valencia tienen una media de quince vuelos diarios hacia Bélgica y los Países Bajos, y casi todos están llenos. Coger el tren de alta velocidad desde Madrid hasta uno de los pueblos costeros tarda una media de 2,5 horas y siempre hay una oferta especial, por lo que puedes ver pasar el paisaje español por menos de cincuenta euros ida y vuelta.
Si bien antes era habitual irse de vacaciones unas semanas una vez al año, ahora es normal irse unos días con más frecuencia. En definitiva, más turistas durante todo el año. Esto en sí mismo es bueno para la estabilidad económica en un destino, pero también significa que hay interés en pasar la noche durante todo el año. Y eso hace que sea interesante invertir en un apartamento para alquiler vacacional. En definitiva, no es fácil poner fin a los problemas del mercado inmobiliario provocados por el turismo.
Calidad primero
Los primeros controles sobre las viviendas turísticas los introdujeron las propias comunidades autónomas españolas hace más de veinte años. No solo porque los hoteleros se quejaron de la oferta ilegal, sino también para poder ofrecer un mínimo de calidad a los turistas. Había una lista de condiciones para garantizar la calidad y la seguridad, y se realizaban controles para asegurar el pago de impuestos y seguros. Los propietarios tenían que registrar en el Gobierno regional la vivienda que querían alquilar para vacaciones y ese número de registro debía estar visible en todos sus medios de comunicación. Ahora que el turismo parece estar saliendo de control y teniendo un impacto significativo en el mercado inmobiliario, es hora de tomar nuevas medidas.
En principio, cada municipio puede determinar por sí mismo cuáles son las normas para la concesión de un permiso para un alojamiento vacacional, a menos que vayan en contra de las leyes del estado o del gobierno central. Actualmente, tanto los ayuntamientos como los gobiernos de las comunidades y del país están trabajando para limitar el número de casas de vacaciones. En la Comunidad Valenciana, los permisos ya no se expiden por más de cinco años. En la ciudad de Málaga no se expedirá permiso alguno en veinticuatro barrios a partir de este año. El Ayuntamiento de Madrid quiere aprobar una normativa para no permitir nuevos pisos turísticos en el centro, salvo que todo el edificio tenga ese destino.
Normas Europeas
Según la Oficina Nacional de Estadística, en España hay registradas 352.000 viviendas vacacionales. Andalucía, Valencia, Cataluña y Madrid encabezan la lista con más apartamentos turísticos (según los datos de las propias comunidades). El gobierno central ha acelerado la creación de un registro nacional que luego se utilizará para el registro europeo, que debería estar completamente listo en mayo de 2026. Las distintas plataformas de Internet deben comprobar por sí mismas si el número del alojamiento ha sido registrado y comprobar superficialmente si las fotografías y la descripción corresponden a la realidad. El plan es que el gobierno español compruebe si se cumplen los requisitos regionales y municipales antes de emitir un número de registro. El solicitante está entonces obligado a demostrar al cabo de un año que efectivamente el alojamiento ha sido alquilado para estancias cortas, y solo entonces se prorrogará el número por un año más.
¿De verdad es tan dramático?
Problemas en el mercado inmobiliario, atascos de tráfico, contratos laborales cuestionables y pérdida de cohesión social: ¿se pueden atribuir estos problemas simplemente al aumento del número de turistas? ¿Se puede siquiera culpar a alguien?
El turismo también proporciona empleo, más servicios (culturales) y la restauración de monumentos, por ejemplo. En todas las zonas en las que hay quejas sobre el gran número de turistas, la queja subyacente es, en realidad, que las cosas no están bien organizadas, que falta visión. Al salir a las calles en masa, los ciudadanos finalmente lograron incluir el tema en la agenda de los políticos.
¿Derecho a vacaciones?
Los medios de comunicación siguen publicando las cifras de crecimiento que cada temporada presentan con mucho entusiasmo los políticos, pero cada vez aparecen más artículos e informes sobre el creciente descontento de los residentes en las distintas zonas turísticas. La gente critica la falta de una política bien pensada, pero también critica a los propios turistas.
Juan Ignacio Pulido es catedrático de Turismo Sostenible de la Universidad de Jaén. Es un orador popular en conferencias internacionales y tiene decenas de publicaciones a su nombre. Juan Ignacio lleva años abogando por cambios en la gestión, pero también cree que los turistas deberían pensar más detenidamente en el impacto que tienen sus vacaciones.
“Permítanme empezar diciendo que hay una idea errónea. La gente cree que tiene derecho a irse de vacaciones. Y en realidad no es así, según la ley tienes derecho a días libres pagados. Lo que hagas con esos días depende de ti, quedarte en casa también es una opción”, explica Juan Ignacio. Según él, el problema radica en la expresión «derecho a».
“Realmente se ha convertido en un problema social en los últimos años, la gente que se siente con derecho a algo. Porque pagan por ello, porque son quienes son, porque se han ganado algo bonito o sabroso… no importa si molesta a otras personas o incluso a comunidades enteras”.
¿Culpa de las redes sociales?
En Instagram y Facebook puedes ver fotos de los lugares más bellos del mundo. Tan hermoso que todos quieren ir allí. Después de que una influencer publicara una foto de una playa de Mallorca, un año después había literalmente colas para entrar a la bahía. Nadie podía entrar a la playa hasta que alguien se fuera. El catedrático de Turismo tiene su propia opinión: “Quizás te preguntes hasta qué punto disfrutas realmente de tu entorno si estás constantemente haciendo fotos. Viajar debe consistir en prestar atención al lugar donde te encuentras. No vayas como una mansa oveja a ese lugar donde ves una foto preciosa de una cascada en la montaña, sin siquiera saber en qué parte de España estás.”
España tiene tanto que ofrecer
Sandra Grana de SIE (Spain is Excellence) coincide con Juan Ignacio en la importancia de que las personas sean más conscientes de su entorno. “España es un país con una riqueza inmensa en cultura, historia, gastronomía, tradiciones y una naturaleza increíblemente diversa. Dedica tiempo a tus vacaciones, explora el país y conecta con su gente”, afirma con pasión.
SIE, Spain is Excellence, es un club colaborativo que reúne a instituciones públicas y empresas con actividad turística de toda España. Su misión es promover un turismo de excelencia, enfocado en viajeros que respeten y valoren la cultura y los destinos, priorizando experiencias auténticas y de alta calidad.
«El turismo, además de ser una poderosa herramienta para generar riqueza, tiene el potencial de crear un futuro sostenible y lleno de oportunidades para las comunidades locales. “España es un país de excelencia”, subraya Sandra. “Hay innumerables joyas aún por descubrir en el interior. Fomentando modalidades exclusivas de turismo en diversas regiones, se potencia la economía local y regional, asegurando un crecimiento sostenible.”
Como ejemplo, Sandra destaca el impacto positivo del Camino de Santiago: “Promocionar estas rutas de peregrinación fue una idea brillante. Muchas localidades y zonas que estaban en declive han experimentado un renacer. De repente, se necesitaron alojamientos, restaurantes, tiendas con productos locales y otros servicios. Todo esto no solo ha revitalizado la economía de la región, sino que también ha cambiado su futuro para siempre, ofreciendo a sus habitantes nuevas perspectivas y oportunidades.”
¿Está bien lo que bien acaba?
Según Sandra Grana, nunca es tarde para cambiar el modelo turístico. “El vídeo de los turistas atacados con pistolas de agua ha sido visto en todo el mundo. Ha surgido una ‘turismofobia’ que en realidad no es propia de España. Siempre hemos sido un país hospitalario. Afortunadamente, tanto los empresarios como los políticos ven que es necesario encontrar soluciones bien pensadas y ahora se está trabajando en ello”.
¿Puedes aportar algo para cambiar el modelo turístico? ¡Por supuesto! Al final a cabo el turismo también es una cuestión de oferta y demanda y, como consumidor, puedes «forzar» a empresarios y políticos a tomar decisiones diferentes. Lo único que ha de hacer es preguntarte estas 2 cosas:
1. ¿Donde va el dinero?
2. ¿Cuál es el impacto medioambiental de mi acción?
Para esta edición nos fuimos de viaje a Málaga, Alicante y Toledo, optando a propósito por lo local y el medio ambiente. ¡Ningún esfuerzo y de verdad más interesante!